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辣文小说网 >> 虐心耽美 >> 日光女神 >> 【】(六十一、绯闻)
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而且最重要的是,到底对方会对自己提出什么要求?

其实利智现在的要求已经很低了,之前的投资亏了就亏了,只要有办法处理

好现在她身上那差不多四千万的债务就好。

只是九十年代中期的四千万,对于大陆很多人来说已经是天文数字了。

正当她喝了不知第几杯红茶后,会议室的门被推开,一个高大英俊的年轻男

子走了进来,利智顿时眼前一亮。

由于是要进行公务的原因,孔日光穿好了西装还打了领带,俗话说人靠衣装,

这贴身的高档西服一穿上顿时整个人的气质就提高了一个档次,配合上他俊逸无

双的脸庞和修长健硕的身材,更是显得魅力不凡。

「利小姐你好,累你久等了。」

「我也就等了一会,孔董您客气了。」

套路化的寒暄了几句,孔日光拿着文件夹坐到了利智身旁。

「利小姐,海韵花园的具体情况我们大概已经了解了。老实说,要处理好这

个项目我们也没有绝对的信心,风险很大。」

利智急了,连忙道:「孔董,我刚才已经和您手下的张总谈过,只需要八千

万元我就能把整个项目转让给你们阳光地产,要知道我前期投入可是接近九千万

元啊,而且中途又追加了差不多四千万的投资,总投入已经快.3亿元了。」

她的如意算盘是开价八千万元,要是孔日光愿意给,她还债后还剩四千万,

可以花很久了。而底线则是四千五百万,还债后剩个几百万当零花钱……

孔日光淡淡的笑道:「没错,利小姐确实是投了.3亿,只是如果当地有

关部门的关系走不顺,就算你投入再多也没意义,因为根本拿不到回报。我相信

你之前也努力尝试过解决拿不到预售证的问题,要是能轻易解决你现在也不会来

这里见我。」

利智顿时语塞,正如孔日光所说,要不是她走投无路又怎么会选择连前期投

入都不要求拿回来了,只要还清债务就好?

原历史上正是李连杰找向华强借到那几千万替利智还清了债务,利智才死心

塌地的做李连杰背后的女人,为他生儿育女。

孔日光继续道:「我们计算过,按现在的房地产形势,海韵花园要完工的话

估计至少还得投入5万元左右,而即使顺利竣工并把房子全部卖出,最理

想情况下销售额大概也就2.5亿。」

利智点了点头,这个数字她刚才和张总谈的时候已经确认过。此时正值房地

产低潮期,整体房价比她刚决定搞这个项目时起码下跌了两三成,导致了利润未

如理想。

孔日光笑了笑,又道:「但这只是最理想化的情况,按现在房地产行业的趋

势,为了减低风险一般而言我们预期的最大收益只能计算到2。2亿左右,也就

是与投入的.亿相比差价是4万元,这就是整个项目顺利完结的毛利。」

这番话是大实话,利智只得继续点头。

孔日光悠然道:「还没计算各种中间环节必然会产生的费用,如回款周期产

生的银行利息、正常办理流程手续的有关费用等等,以及最关键的摆平地方各种

关系所可能需要的费用,我估计这个项目实际上基本赚不到什么钱。要是运气不

好最终都没办法拿到预售证,整个项目就会砸在手里了。」

说到此处,他望着脸色苍白的理智,似笑非笑的道:「就像利小姐你现在的

处境一样。」

利智沉默了一会,才用有点颤抖的声音问道:「正如孔董您所说,我也没什

么好隐瞒的。但既然您约我来这里,应该还是对这个项目有想法的。孔董您有什

么条件请照直说出来吧。」

孔日光哈哈一笑,拍掌道:「利小姐真是快人快语。好吧,你不妨听听我的

想法。」

利智下意识的把身子往前靠了一点,会议室里开着暖气,所以她脱下了外套,

就只穿着一件低领毛衣,身子一靠前顿时把领口内的春光暴露在男人眼皮底下。

操!好大好白!

孔日光忍不住在心中爆了句粗口,利智的身材果然是如倪匡所说的五十年一

遇,怪不得李连杰不惜一切代价都要把这女人搞到手。

呃,只是堂堂的功夫皇帝五十多岁似乎就已被吸成人干,看来想降服这诱人

的妖精还得我这床上功夫皇帝才行。

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他定了定神,缓缓道:「,我们希望以五千万元接手海韵花园这个项目。」

利智稍稍松了口气,五千万已经够她还债之余还剩一千万,算是保住了底线,

但还是忍不住道:「五千万也未免太低了吧,这样我足足亏损八千万元啊。」

孔日光皱眉道:「利小姐你请听我说完。」

看出了男人的不悦,利智慌忙道歉,静待下文。

孔日光顿了顿,再道:「第二,这个项目完结后,有多少纯利润的我分一半

给利小姐。比如扣除所有费用后纯利有3万的,那利小姐能再拿5

万元。」

利智其实这段时间一直想低价甩掉这个已变成烂尾楼的项目,但由于现在实

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